Objektbeschreibung
Auf einen Blick
- Ort
- Playas del Coco, 50503 – Provinz Guanacaste, Costa Rica
- Grundstücksfläche
- 2.630,68 m²
- Grundstückstyp
- Baugrundstück (flach, bebaubar)
- Lage
- Strandnah & Stadtzentrum
- Entfernung zum Strand
- 10 Gehminuten / 750 m
- Kaufpreis
- 436.720,00 EUR
- Preis pro m²
- 166,01 EUR/m²
- Bezeichnung
- „Las Huaquitas“
Das neue Jahr bringt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Playas del Coco an der Pazifikküste Costa Ricas, einer der am schnellsten wachsenden Küstenregionen des Landes.
Playas del Coco eignet sich sowohl für private Bebauung als auch für renditeorientierte Projekte (z. B. Ferienvermietung), vorbehaltlich lokaler Bauvorschriften.
Ihr potenzielles neues Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten Gegend dieser Stadt. Die Kombination aus fußläufiger Strandnähe, urbaner Infrastruktur und ruhiger Seitenstraße macht es besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Das Grundstück ist flach und liegt außerhalb von Überschwemmungszonen. Dadurch eignet es sich ideal für eine sichere und nachhaltige Bebauung.
Grundstücke dieser Größe und Lage sind in Playas del Coco nur noch sehr selten verfügbar. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einen Platz am Costa Ricas Strand zu sichern.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Lagepläne und Videos zur Verfügung, vereinbaren eine unverbindliche Video-Besichtigung oder bieten Ihnen Termine vor Ort.
Lage
Playas del Coco liegt in der Provinz Guanacaste, einer der beliebtesten Regionen Costa Ricas, bekannt für ihre Strände, Nationalparks und hohe Lebensqualität.
- Internationaler Flughafen (LIR): ca. 35 Minuten Fahrzeit (gute Flugverbindungen u. a. ab Frankfurt und Zürich)
- Populäre Standort für Expats
- Ganzjährige Nachfrage durch Tourismus und Langzeitaufenthalte
- Die große Mehrheit der lokalen Unternehmen bietet Dienstleistungen sowohl auf Englisch als auch auf Spanisch an
- Solide medizinische Versorgung (öffentliche und private Kliniken sowie Apotheke)
- Versorgungsleistungen: Öffentliches Wasser (AyA), Strom- und Telefonanschluss (ICE), Hochgeschwindigkeits-Internet inkl. Glasfaser verfügbar, Mehrere Anbieter für Kabel-TV
- Umgebung: Supermarkt, Einkaufs-Boulevard, Restaurants/Bars, Golfplatz in der Nähe, Eine Marina ist in der Region in Planung (ohne Gewähr).
- Zufahrtsstraße: Asphaltiert, Ruhige Lage (keine Hauptverkehrsstraße)
Sonstiges – Rechtliches & Kosten
- Nebenkosten: Grunderwerbsnebenkosten gesamt ca. 1,5–2,5 % des Kaufpreises (inkl. Steuern, Notar und Registereintrag)
- Provision: Keine Käuferprovision
- Titelversicherung: Optional verfügbar für maximale Rechtssicherheit.
- Eigentumsform: Das Grundstück ist im Eigentum einer costaricanischen Kapitalgesellschaft (S.A.).
Zusätzliche Informationen für internationale Interessenten: Gemäß Artikel 19 der Verfassung Costa Ricas haben Ausländer ebenso wie Staatsangehörige das Recht, in Costa Rica Eigentum zu erwerben, mit wenigen Ausnahmen (keine davon ist auf diesem Grundstück anwendbar).
Für Interessenten aus dem Ausland bieten wir auf Wunsch:
- Virtuelle Besichtigung per Video
- Unterstützung bei der Organisation des Transports vom Flughafen
- Kontaktvermittlung zu Rechts-, Steuer- und Residenzberatern (z. B. Aufenthaltsprogramme wie „Rentista Residence“)
Galerie
Eindrücke vom Grundstück und der Umgebung in Playas del Coco.
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